Compre e venda bens imobiliários digitais, como lojas de comércio eletrônico, produtos da Amazon – Blog My Money

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Lançar, reabilitar ou alugar imóveis residenciais é uma atividade empreendedora popular, mas sempre gostei mais de digital imobiliário (sites). Existem semelhanças no fato de que qualquer pessoa pode entrar no negócio, desde que esteja disposta a aprender rapidamente e a trabalhar. Ninguém se forma em “imóveis”, assim como ninguém se forma em “marketing digital”. Tudo gira em torno de resultados, não de letras após nomes. Alguns possuem sites de $ 500, enquanto outros possuem sites de $ 5.000.000.

Agora você também pode comprar e vender propriedades digitais por meio de mercados online. Costumo passar momentos ociosos navegando no boletim informativo do maior deles, Flippa.com, e percebi que um iniciante pode aprender muito sobre o setor apenas lendo as listas. A melhor maneira de aprender ainda é pular e sujar as mãos, mas ver os detalhes internos de todas essas propriedades acelerará sua educação. Como funciona a ferramenta de avaliação de seu site? Quais são os intervalos em termos de múltiplos de receita? Como você verifica as estatísticas de tráfego? Ao se inscrever para uma conta gratuita, você também pode ver as listagens não públicas. Eu mesmo aprendi muito mais sobre o ecossistema amazônico.

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Algumas pessoas adoram começar sites do nada e vendê-los rapidamente por US $ 1.000 a US $ 10.000. Outros gostam de encontrar um site de remessa direta inicial ou produto da Amazon com potencial e transformá-lo em uma propriedade de seis dígitos. Outros estão apenas procurando construir um portfólio de propriedades que crie um fluxo de caixa estável com manutenção mínima. O mercado está muito mais maduro do que quando eu comprava domínios em pequenos fóruns na Internet. Os fundos de private equity e as empresas de capital aberto também estão cada vez mais no jogo.

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Você também deve saber que as propriedades digitais são muito mais voláteis em preço. Um condomínio em Manhattan, NY ou um 4-plex em Portland, OR pode dobrar de preço nos próximos 10 anos, mas não vai subir 2.000% ou cair 95% também. Eles também variam amplamente no trabalho em andamento envolvido. Alguns quase não exigem manutenção, enquanto outros exigem campanhas de marketing contínuas e uma equipe de contratados independentes.

Um dos caminhos para a riqueza é encontrar um tipo de ativo pelo qual você tenha paixão, em vez de um produto de consumo. Algumas pessoas ganham US $ 1.000 e gastam em videogames, modificação do carro ou algumas roupas bonitas. Outros se divertem comprando outra ação da BRK, JNJ ou VTI. O mesmo se aplica a um pagamento inicial para um imóvel alugado, reinvestindo em seu próprio negócio privado, ou para melhorar ou adquirir um ativo digital. Você também acaba aumentando seu conhecimento nesse setor, que é altamente valioso por si só.

Divulgação: Eu me inscrevi para ser um afiliado da Flippa e receberei uma comissão se alguém clicar e listar um site à venda, mas não se você apenas se inscrever em uma conta para navegar pelas listagens.

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